Nyhetsbrev juni 2023
Policy för elbilsladdning i BRF Lutan
Under ett flertal år har styrelsen utrett frågan gällande elbilsladdning i föreningen och vilka möjligheter till laddning som finns i området. Trots flera framstötar, både till Malmö stad och till privata aktörer, saknas det i föreningen fortfarande tillåtna och säkra laddningsmöjligheter för elbilar.
Styrelsen har haft kontakt med flera leverantörer av laddinfrastruktur som i nuläget inte kan erbjuda föreningen laddstolpar. Grundproblemet är att Malmö Stad inte upplåter kommunal mark för uppsättning av laddstolpar. På alla angränsande gator är såväl gatan som trottoaren Malmö Stads mark och inte en del av föreningens mark (upplåten med tomträtt).
I kontakten med Malmö stad har det även tydligt framkommit att Malmö stads riktlinjer för begagnande av offentlig plats inte tillåter kabeldragning över gator och gångbanor utan tillstånd, då det kan medföra risk för personer med nedsatt rörelse-, orienterings- eller synförmåga (Allmänna villkor och information för begagnande av offentlig plats (malmo.se)).
Utöver Malmö Stads förbud vill vi också påpeka att det självklart aldrig är tillåtet med laddning av elbilar som medför risker för föreningens medlemmar (eller andra som vistas i området), såsom snubbelrisk, brandrisk eller elstötsrisk.
Elsäkerhetsverkets guide för hur du laddar din elbil säkert avråder från laddning i vanligt eluttag och påpekar att förlängningssladd ej får användas (Ladda elbilen (elsakerhetsverket.se).
Styrelsen finner att rådande riktlinjer från Elsäkerhetsverket och Malmö Stad i praktiken innebär att laddning av elbilar inte kan utföras på föreningens område. Det är den enskilde medlemmens ansvar att följa dessa riktlinjer, liksom att ansvara för skador som kan uppstå om de inte följs.
Styrelsen förstår att det finns ett behov av laddmöjligheter, och har fortsatt kontakt med leverantörer av laddstolpar i hopp om att en öppning skall hittas. Med det sagt uppmanar vi alla med intresse att själva ta upp frågan med Malmö stad. Behovet av gatuladdning lär inte minska och därför hoppas vi att kommunen ändrar inställning i denna fråga.
Uppdatering krypgrunder
Som tidigare meddelat har vi problem med fukt i krypgrunderna och har under våren installerat ett avfuktningssystem i länga 11 (sista längan innan Malmborgs) för att förhoppningsvis lösa problemet. Fukthalten mäts nu kontinuerligt i källaren och vi kommer att utvärdera om lösningen ger förväntad effekt. Om så planerar vi att fortsätta arbetet med fler längor.
Uppdatering trapprenovering
Arbetet med trapprenoveringarna är nu genomfört. Det återstår fortfarande lite småjusteringar som förväntas genomföras närmaste under denna veckan. Entreprenören, Skurups Byggmontage, har gjort ett gott jobb och samarbetet har fungerat fint.
Uppdatering dörrar
Arbetet med renovering av ytterdörrarna fortsätter.
Elstöd till BRF Lutan
Även BRF Lutan har fått elstöd av staten, och Skatteverket har ersatt föreningen för de gemensamma ytornas elförbrukning med 64 820 kr, som har utbetalats till föreningens skattekonto. (OBS att elstöd för medlemmars elförbrukning ersätts av Försäkringskassan direkt till varje hushåll.)
Fler – och bättre cykelställ
Styrelsen håller tillsammans med föreningens medlemmar Ebba och Klas på att utvärdera cykelparkeringarna i området. Om du vet en bra plats i området för cykelställ, där det inte finns ett idag, vänligen kontakta oss.
Sommar och semester
Nyhetsbrevet avslutas med en vänlig påminnelse om att plocka in föremål som står ute på våra gemensamma grönområden när de inte används – för allas trivsel och för att underlätta gräsklippning.
Sommar betyder även att risken för inbrott/stöld tyvärr ökar. Det är viktigt att vi alla hjälps åt för att minska risken. För att ett brott ska kunna begås räcker det inte med en motiverad gärningsperson. Det krävs även intressanta objekt och liten upptäcktsrisk.
Några tips för att minska inbrottsrisken:
- Grannsamverkan – det bästa sättet att undvika inbrott—ha en bra kontakt med grannarna och hjälp varandra.
- Se till att ha bra insyn i din trädgård
- Lås dörren när du lämnar huset, lämna aldrig fönster öppna.
- Be vattningshjälpen att flytta om lite disk på diskbänken så att det ser bebott ut.
Trädgårdsdagar
Höstens trädgårdsdagar är planerade till 17 september och 22 oktober. Vi återkommer med mer information när det närmar sig.
GLAD SOMMAR!
Önskar Styrelsen