Trädgårdsdag på söndag 16/11 kl 10:00

Vi ses på söndag för årets andra trädgårdsdag. Samling vid komposten kl 10:00 för genomgång av vad som ska göras och återsamling kl 13:00 för samkväm med kaffe, korv, godis och lottdragning. Som vanligt fokus på våra gemensamma ytor. Alla kan göra något!

I samband med helgen kommer även containrar att sättas ut där alla medlemmar kan slänga grovavfall. Observera att INGET FARLIGT AVFALL får slängas i containern. Det vill säga:

-Elektriska apparater eller elektronik (dvs inget som går på elektronik)

-Tryckimpregnerat trä

-Gips isolering

-Inget med resår (madrasser, möbler)

-Batterier, lampor, däck, målarfärg eller andra kemikalier

Information kring avgiftshöjning

Här kommer en tydligare motivering kring varför föreningen behöver höja avgifterna:

– Våra bostäder fyller 80 år under 2026 och vi har många underhållspunkter kommande år. Föreningens finansiering av underhåll har historiskt sett varit för låg mot dess ambitioner i underhållsplanen vilket är grundorsaken till avgiftshöjningarna de två senaste åren, och kommer innebära ytterligare höjningar kommande år. Föreningens underhållsplan publiceras varje år på vår hemsida: https://norrafriluftstaden.se/underhallsplan/.

– Det senaste året har lån med långa löptider löpt ut och har omfinansierats. Även om räntan vi fått nu är lägre än vad den hade varit när den låg som högst så har föreningens lånekostnader ökat jämfört med tidigare då lånen delvis var bundna till mycket låga räntor.

– Värme och vatten har gått upp med 6-7%. Även om stora delar av värme och vatten faktureras direkt till de boende så ökar föreningens kostnader.

– Kommunal fastighetsavgift höjs med 6,5%.

– Malmö stads beslut kring ränta för tomträttsavgäld påverkar inte föreningen förrän 2028 och är inte något som påverkar kommande budget. Vi vet i nuläget inte hur Malmö stads beslut om tomträttsavgälder påverkar föreningen då vi taxeras som småhus, vilka har åtnjutit en rabatt som Malmö stad har för avsikt att dra in. 

Styrelsens mål är att framåt höja avgiften med några procent om året för att slippa chockhöjningar när vi behöver genomföra större underhållsprojekt.

Mer information kommer som brukligt på stämman.

Med vänlig hälsning

Styrelsen